高援朝的想法

　“这确实是个问题。”叶志铭点点头。

　水晶宫大厦租户有二百多，接近三百家，听上去不少。

　可实际上，出租率还不到三分之一。

　没办法，水晶宫大厦可是香江第一栋摩天大厦。

　每一层的面积都很大。

　那些国际公司在香江开设的分支机构，更是恶心人。

　很多的公司，分公司，办事处之类的分支机构，其实就是租那么两三间办公室。

　多了租个五六间，少的甚至只租一间。

　“这样，那些欠租金通知他们，限期撤离，可以不追究他们的违约责任。

　那些经营状况不好的，也尽量做通他们的工作，让他们搬走。

　可以把剩余的租金双倍退还给他们。

　至于那些国际分支机构，随他们去吧。

　我们先把空下来的楼层按照设计标准进行装修。

　这件事就交给你了。”叶志铭想了想说道。

　“叶总打算怎么装修？”

　“一二三四五层，搞超级商场。

　六七bā • jiǔ 搞餐饮。

　十层以上搞酒店住宿。

　顶楼三层搞夜总会。”

　“我知道了！”赵家豪沉重的点点头。

　他明白，公司为什么要重新装修，改成酒店喝商城。

　实在是，现在不到三分之一的出租率，都不够大厦日常维护的开支。

　要知道，摩天大厦日常维护，也是非常费钱的。

　电梯运行，维修、保洁等等，都需要钱。

　也清楚知道，那些租户对大厦改造的影响有多大。

　“叶总，要不我去试着说服一下那些公司，劝他们去合和中心？”

　“也行，你去和他们谈一谈，如果能够搬走，可以适当的补偿他们一部分租金。”叶志铭点点头道。

　“叶总，您放心吧！我保证把他们都给清出去！”赵家豪咬着牙说道。

　“你可别乱来，咱们可是正规公司。

　他们不退租，大不了咱们把那一层空着，也不能搞那些歪门邪道。”叶志铭一听这话，赶紧叮嘱道。

　他很清楚自己的这个手下，干事的能力有，但是有时候喜欢用一些盘外招。

　手段不怎么光明。

　这一点，叶志铭并不怎么反对，正大光明的商人有吗？基本上都死绝或者破产。

　“叶总，我怎么可能搞歪门邪道呢！

　到时候，我先安排人装修他们的隔壁好了，无非就是装修的动静大一点，装修的时间长一点而已。

　他们投诉的话，我们物业也没有办法，总不能不让人家租户装修吧？这是人家的权利，受不了搬走啊！”赵家豪嘿嘿笑着说道。

　“你啊！”叶志铭摇摇头。

　果然，这个赵家豪不会老实的去和对方谈判。

　叶志铭倒也没有反对赵家豪的办法，正常去谈判，肯定行不通。

　要么不同意搬走，即便是同意，也会狮子大开口。

　赵家豪的办法反倒是最简单快捷的办法。

　“如果对方退租的话，好好说话，该给的补偿给人家。

　咱们是做生意的，要以和为贵。

　说不定，他们以后还能成为咱们的客户呢！”叶志铭笑着叮嘱道。

　“明白！叶总，您放心吧！保证办的利利索索的，赶他们走，还得让他们领咱们的情。”赵家豪笑道。

　这一点叶志铭也相信，赵家豪虽然心黑手黑，办事喜欢用盘外招，可是八面玲珑，见人说人话，见鬼说鬼话的本事不小。

　“叶总要是没有别的吩咐，那我去忙了？”

　“去吧！”

　······

　高援朝和丁长戈回到聚义楼，到了顶楼自己的办公室里。

　很没有形象的往沙发上一躺。

　“丁哥，你说说，香江这些社团也太怂了，居然这么眼看着咱们把尖沙咀给占了，也不说来抢地盘。”

　张俊平下了命令，暂时不允许他出去抢地盘，老老实实守着尖沙咀这块地盘，把基础夯实再说。

　可是不甘寂寞的高援朝怎么会甘心，就这么守着尖沙咀这一块地盘？

　张俊平不让他出去抢地盘，他也不敢违背。

　关键是，抢地盘主要还得靠丁长戈手里的那些人。

　丁长戈可不会听他的命令，出去抢地盘。

　所以，只能盼着有人来抢他的地盘，这样他就可以光明正大的去反抢。

　可惜，香江的社团好像已经接受了这个现实，没有人来找他的麻烦，这让刚高援朝很郁闷。

　“高哥，我有一批人今天晚上过来，到时候麻烦高哥安排人接一下。”丁长戈没有理会高援朝的牢骚，而是笑着提醒道。

　“知道，放心吧！我已经安排好了！”高援朝摆摆手示意丁长戈放心。

　“丁哥，其实下一批人，咱们可以通过正规渠道过来，没必要再走地下通道，花钱多不说，还不安全。”

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