策略

　　万良辰顺着罗曼绮的思路分析道：“如果按照当前的房价走势来看，登记价与评估价的差距只会越来越大，对于徐欣来说，支付的折价款也会越来越多，所以，选择登记价肯定是有利于徐欣的，这样诉讼费也可以少预交一些。”

　　罗曼绮不置可否道：“良辰，我觉得你有些绝对了。”

　　“哦，怎么说？”

　　罗曼绮解释道：“法院是否评估，很大程度上取决于江枫如何答辩，以及江枫是否提起反诉。

　　你之前说江枫做过律师，他不至于连这个都不懂吧？”

　　万良辰自然也考虑到了这一点：“你说得对，坚持不评估就是个dǔ • bó 。”

　　“赌什么？”

　　“当然是赌法院会把房子判给谁咯！”

　　罗曼绮点头称是：“确实，房子判给谁，谁就是赢家。”

　　万良辰感慨道：“所以呀，人生没有不可能，该豪赌时就豪赌。”

　　“那你是决定赌一把咯？”

　　万良辰摇了摇头：“判断该不该豪赌，其实要看站在谁的立场上。

　　假如我是徐欣，或者我是江枫，未尝不可以豪赌一把。

　　这套房判给徐欣的可能性很大，但是判给江枫的可能性也不能说绝对没有。”

　　“是呀，赌胜，则少付许多律师费、诉讼费；赌输，大不了再上诉呗，至于上诉成不成功就另说咯，愿赌服输嘛！”

　　万良辰沉吟道：“可是我们是律师啊，应当避免这样的dǔ • bó 。”

　　“你是说律师费？”

　　“对啊，我们是按争议标的额来计算律师费的，标的额越大，律师收费就越高。”

　　“嗯，我理解你意思。赌胜了，是以自己少赚钱为代价，当事人顶多夸你一句好厉害；万一输了，当事人可就将所有不满都发泄到律师身上了，搞不好还会被投诉。”

　　赌，或不赌，竟然成了一个哲学问题。

　　过了一会儿，万良辰有些不确定道：“曼绮，你说要不要赌一把？”

　　“鄙人以为，你这种行为啊，连‘脑残’都算不上，‘脑残”好歹还有脑子，你这是不折不扣的无脑啊！”

　　罗曼绮显然是不赞成按登记价来列诉讼请求的，如果按照她的意思，直接以评估价来计算折价款拉倒。

　　“唔，要不这样，我们建议徐欣选择以登记价为基数来列诉求，然后在代理合同中增加风险代理条款。

　　如果法院判决的折价款低于市场价的50%，咱们按照两者差额的一定比例收取风险代理费。

　　当然，如果法院按照市场价的50%来判决折价款，那我们就不再另收律师费了。”

　　罗曼绮也没想到更好的办法，如果徐欣接收这样的方案，倒也是不错，她捏了捏眉心道：“算了，你自己拿主意吧，我脑仁疼！”

　　万良辰点点头道：“行嘞，你来准备代理合同？”

　　“我不要，你让许沁搞吧！咦，这小妮子怎么还不来呀？”