有朋自远方来

    在这样一家超市做采购经理，实际上是一个肥差事，但施克华为人正直，从不扣拿卡要，做事公私分明，虽然因此得罪过不少人，同时也结交了不少欣赏其为人的真心朋友，例如张武。

    最近施克华要调整工作岗位，由卖场采购经理转到商场外租区担任招商部经理一职。

    超市卖场一般会有两大块，一块是自营的卖场，另一块是对外招租的服饰百货区，叫做外租区，也叫商店街。

    超市成立外租区，一个是为了丰富业态，提升卖场形象档次；另一个主要原因，就是利用外租区的租金收益来保障整个卖场的利润。

    大型超市一般是被地产商们作为重点项目的物业类型，他们因为谈物业的时候，所需体量大，而且大型超市的进驻，无疑可以带动这一地块周边的商业氛围以及房地产价格，因此地产商给超市的租金单价会很低，在这个时期，平均只在0.6－1元/平/天，可如果这家超市经营的好，来客数有保障，那么其商店街的店铺对外招租，租金单价可以租到4－8元/平/天。

    所以，效益好的超市，商店街的租金收益足以支撑整个超市卖场的租金，甚至有些还有结余。