第两千六百四十三章 小妖精
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“嗯，是这个道理。”邓朝点点头，同样赞同这种理论。
“那就结了。”赵永齐笑道：“比如杭州，很小的城市，大概就只有上海的六分之一。可人口一点都不少，那么问题来了。就算是外地人好了，在经济宽裕以后，也会想要在这里买房子，然后自己也住的舒服点吧？这就是‘刚需’，所谓的‘刚性需求’。简单点说，这种城市的需求远比其他城市高很多，自然就会存在供不应求的问题。而很多人说房价跌，那也有道理，原因很简单，城市就那么点大，房子就能造那么多，市区都造完了，就只能越造越远，自然新楼盘的房价就下来了。所以说，相对比，就像是地段比较差的新楼盘和几年前地段好的楼盘相比，价格下跌是正常的。可问题是，要是刚需强的城市，供求关系不平等的城市，你想要最近几年什么房价大跌，那都是扯谈！”